Эффект Долиной

[Michael]

А чем мотивируется сложность выселения из чужого жилья?

В некоторых странах с социалистическим наклоном очень и очень сложно оставить человека без жилья, особенно если речь о семье с маленькими детьми. Судьи тоже люди, и скорее примут сторону детей, чем банка. Выселение может длиться годами.

Причина отмены сделки в "долинских" делах, разумеется, не то, что "человеку негде жить", а то, что он действовал под влиянием мошенников и не собирался реально продавать жилье.

Конечно. Мое замечание касалось того, что даже если покупатель не действовал заодно с мошенниками, он все равно может быть не "добросовестным", если были явные признаки того, что вторая сторона действовала не по доброй воле.

Не знаю достаточно о Долиной и Лурье, и не имею никакого мнения об их конкретном деле.

 

[Rzay]

Как они могут быть физически, если они "переданы мошенникам"?
"Остальные доходы" - это пенсия?
Обратите внимание, что большинство случаев именно с пенсионерами, у которых единственное жилье и нет иного имущества. Почему я выше и писал, что максимум, на что может рассчитывать по реституции покупатель - это "тыщща рублей с пенсии".

Чтобы суд принял заявление о банкротстве, надо сразу внести на депозит банка фиксированную сумму вознаграждения арбитражнику (25 тысяч руб.) и предоставить доказательства наличия имущества, за счет которого могут быть погашены расходы по делу о банкротстве (их несет должник). Если этого нет, то суд заявление не примет.
Есть еще процедура внесудебного банкротства как раз для тех, у кого ничего кроме пенсии нет, но для ее проведения нужно, чтобы в отношении должника имелся неисполненный исполнительный лист - а если таковой есть, то кредитор чего доброго продаст его коллекторам, и пусть они из "бабушки" душу вытрясают.
Так что всё же так себе способ для "бабушки".

 

[AlexeyP]

И первому критерию не соответствует. Избушка, конечно, скромная, но не замерзнешь

А Вы знаете про испанских окупасов? (Это не непосредственно ответ на Ваше сообщение о дачке Долиной, а к разговору о практиках защиты сквотеров) Это страшное дело. У тебя стоит квартира, в которой временно никто не живет, эти криминальные или околокриминальные люди вламываются, выбив дверь и начинают там жить. Если ту не успел что-то предпринять в первые один-два дня, то выселить их становится почти невозможно. Суды на их стороне. Такие законы напринимали социалистические правительства. Если попытаешься сам к ним вломиться, тебя же могут и посадить. Но коммунальные услуги за них ты обязан оплачивать. С точки зрения закона - это люди, которым, вероятно, негде больше жить. А ты буржуй, домовладелец. Закон помогает слабым.

У на в Нью Джерси не до такой степени, но если ты, скажем, перестал платить арендную плату, то становишься сквотером, которые тоже защищены законом. И если с тобой проживает несовершеннолетний, то хозяин может пытаться выселить тебя хоть до морковкиного заговения.

 

[Michael]

А Вы знаете про испанских окупасов? (Это не непосредственно ответ на Ваше сообщение о дачке Долиной, а к разговору о практиках защиты сквотеров) Это страшное дело. У тебя стоит квартира, в которой временно никто не живет, эти криминальные или околокриминальные люди вламываются, выбив дверь и начинают там жить. Если ту не успел что-то предпринять в первые один-два дня, то выселить их становится почти невозможно. Суды на их стороне. Такие законы напринимали социалистические правительства. Если попытаешься сам к ним вломится, тебя же могут и посадить. Но коммунальные услуги за них ты обязан оплачивать. С точки зрения закона - это люди, которым, вероятно, больше жить. А ты буржуй, домовладелец. Закон помогает слабым.

У на в Нью Джерси не до такой степени, но если ты, скажем, перестал платить арендную плату, то становишься сквотером, которые тоже защищены законом. И если с тобой проживает несовершеннолетний, то хозяин может пытаться выселить тебя хоть до морковкиного заговения.

Совершенно верно. В некоторых странах, как практика защиты от сквоттеров, хозяева сдают пустующие здания под почти бесплатное жилье, лишь бы они не стояли без жильцов. Это даже не всегда жилые здания - это может быть промышленные или офисные помещения, которые временно не исползуются. Лишь бы сквотеры не завелись...

 

[Sextus Pompey]

Конечно. Мое замечание касалось того, что даже если покупатель не действовал заодно с мошенниками, он все равно может быть не "добросовестным", если были явные признаки того, что вторая сторона действовала не по доброй воле.

О каких "явных признаках" Вы говорите?

 

[Cahes]

А Вы знаете про испанских окупасов? (Это не непосредственно ответ на Ваше сообщение о дачке Долиной, а к разговору о практиках защиты сквотеров) Это страшное дело.

У Вас у гишпанцев недвижимость? Или это абстрактные сетования?

 

[AlexeyP]

У Вас у гишпанцев недвижимость? Или это абстрактные сетования?

Абстракторные. Я почитал про это репортаж и посмотрел ролик (у Варламова) и очень впечатлен, что такое бывает.

 

[Cahes]

Абстракторные. Я почитал про это репортаж и посмотрел ролик (у Варламова) и очень впечатлен, что такое бывает.

Да насрать, а в Новой Гвинее еще недавно люди людей просто кушали. Из-за этого надо переживать?

 

[Michael]

О каких "явных признаках" Вы говорите?

О чем Вы спрашиваете? О деле Долиной? Не знаком с фактической стороной, и не имею мнения, были какие-либо признаки ли нет.

О признаках в принципе? Ну, например, если глубоко пожилой человек продает свою квартиру по нереально низкой цене, то у вас должен возникнуть вопрос - а хорошо ли понимает ваш контрагент ситуацию? Не пытаетесь ли вы воспользоваться состоянием человека, который уже не способен ясно воспринимать происходящее?

(На всякий случай - я не о 112 млн за квартиру, которая по рынку 138, или 80% т рынка - я бы не сказал, что это такая уж аномально низкая цена)

 

[Michael]

Да насрать, а в Новой Гвинее еще недавно люди людей просто кушали. Из-за этого надо переживать?

переживать - нет, пережевывать - да

 

[Kornelia]

У на в Нью Джерси не до такой степени, но если ты, скажем, перестал платить арендную плату, то становишься сквотером, которые тоже защищены законом. И если с тобой проживает несовершеннолетний, то хозяин может пытаться выселить тебя хоть до морковкиного заговения.

Мы добрых 20 лет назад дом купили с хорошей скидкой. Потому что, намучившейся с выселением неплатящих квартирантов, продавец сдавать больше вообще никому не хотел и пустым в зиму оставлять стоять тоже не хотел. А альтернатива этому была продавать быстро, ну, вот нам и повезло

 

[AlexeyP]

Мы добрых 20 лет назад дом купили с хорошей скидкой. Потому что, намучившейся с выселением неплатящих квартирантов, продавец сдавать больше вообще никому не хотел и пустым в зиму оставлять стоять тоже не хотел. А альтернатива этому была продавать быстро, ну, вот нам и повезло

А я в первые трудные годы иммиграции вообще не знал, что у меня в принципе есть такая опция, не платить. Думал - не заплатил - и все, под мостом, с детьми.

 

[Kornelia]

А я в первые трудные годы иммиграции вообще не знал, что у меня в принципе есть такая опция, не платить. Думал - не заплатил - и все, под мостом, с детьми.

Не знаю как в Штатах. А у нас долг-то не прощается. Он накапливается. Ну, и если потом в люди выбьешься, то его и истребуют + судебные издержки. А судебные издержки могут быть немаленькими. Поэтому лучше так не развлекаться, по крайней мере, если есть реальныя перспектива когда-нибудь встать на ноги.

 

[AlexeyP]

Не знаю как в Штатах. А у нас долг-то не прощается. Он накапливается. Ну, и если потом в люди выбьешься, то его и истребуют + судебные издержки. А судебные издержки могут быть немаленькими. Поэтому лучше так не развлекаться, по крайней мере, если есть реальныя перспектива когда-нибудь встать на ноги.

Не, мне бы и в голову не пришло, даже если бы я и знал. Я, оказавшись без работы, не подавал на пособие (хотя мог), а набирал долги у друзей - боялся, что получение пособия по безработице может повредить при натурализации. Не то, чтоб сквотерством развлекаться.

 

[Sextus Pompey]

О чем Вы спрашиваете? О деле Долиной? Не знаком с фактической стороной, и не имею мнения, были какие-либо признаки ли нет.

О признаках в принципе? Ну, например, если глубоко пожилой человек продает свою квартиру по нереально низкой цене, то у вас должен возникнуть вопрос - а хорошо ли понимает ваш контрагент ситуацию? Не пытаетесь ли вы воспользоваться состоянием человека, который уже не способен ясно воспринимать происходящее?

(На всякий случай - я не о 112 млн за квартиру, которая по рынку 138, или 80% т рынка - я бы не сказал, что это такая уж аномально низкая цена)

Да, спасибо за ответ. Я о признаках в принципе. Вашу мысль понял.

 

[Nikkor]

Сегодня вечером на Первом канале анонсировано выступление Долиной по скандальной теме.

 

[Sextus Pompey]

Сегодня вечером на Первом канале анонсировано выступление Долиной по скандальной теме.

 

[Sextus Pompey]

На сайте Верховного Суда появилась дата заседания по "делу Долиной" – 16 декабря.

2 декабря жалоба подана;
3 декабря дело истребовано;
4 декабря назначена дата заседания;

UPD. Важное дополнение по Долиной в преддверии ее выступления сегодня и заседания Верховного суда:

Сергей Саяпин, президент Гильдии риелторов Москвы: “Полина Лурье была на квартире и вносила задаток Долиной лично - это зафиксировано в решении суда. Второе: квартира экспонировалась несколько месяцев и никто её не покупал, поэтому то, что её купили - это рыночная цена. Именно Долина убедила Полину Лурье рассчитаться наличными - это есть в решении суда. Долина убедила сотрудников банка, что она рассылает эти деньги, потому что хочет организовать сеть концертов. Единственным человеком, кто кого-то обманул в этой сделке, является Лариса Долина - она обманула риелторов, покупателя, она обманула государство, потому что сама подавала заявление о госрегистрации”.

 

[Sextus Pompey]

Если покупать квартиру - то только тут:

купить недвижимость в Крыму: Алуште, Ялте и Симферополе

Хотите выгодно продать свой дом, квартиру, земельный участок в Алуште, Ялте, Симферополе или Симферопольском районе? Или наоборот, хотите купить участок, дом, квартиру у моря? Тогда заходите в наше Агентство недвижимости "Фиеста", где Вы найдёте для себя оптимальный вариант дома или участка в...

xn----8sbehccjpbc6ajglkc2cs4q.xn--p1ai

 

[AlexeyP]

Певица в телевизоре пообещала вернуть покупательнице деньги.

Радостно смотреть, как сплотилось общество, как объединились люди всех взглядов против решения суда по Долиной. Я погуглил, кто решился возвысить свой голос против этой гигантской волны возмущения. Храбрецов - считаные единицы: Лепс, Рзай, Пригожин (И.), Ст. Садальский.