В Германии выселить арендатора, если даже он долго не платит, почти не возможно... Поводом не расторжения может быть преклонный возраст, состояние здоровья , наличие детей, даже не зависящая от арендатора потеря доходов. Все договора аренды априори бессрочные и расторгаются по взаимному согласию, так по германским законам, даже если обе стороны указали в договоре сроки и условия расторжения.
Я думаю, в связи с резонансом окончательное решение по делу должно быть политическим. Самой Ларисе, видимо, это донесено внятно, поэтому она и заявила о готовности вернуть цену. Но тут важно не то, что она сказала в телевизоре, а то, сошлются ли её представители на это её намерение во второй кассации (наверное, не просто на голословное намерение, а - если не на сам факт уплаты - то хотя бы на его обеспечение). Если это случится, не исключено, что всё закончится банальным мировым соглашением и никакой революции в отечественном правоприменении не произойдёт. Смутно подозреваю, что заявление Ларисы на ТВ и последующее решение второй кассации могут оказаться актами одной пьесы. Впрочем, как советовал в подобных случаях Николай Дроздов, давайте не будем им мешать, а просто понаблюдаем.
Я так себе и представляю, без революций в правоприменении. Из того, что я слушал вчера-позавчера про это дело, я понял так, что это правоприменение сложилось в последнюю пару лет безо всякой связи с Долиной, случай Долиной просто привлек общественное внимание к этому явлению, а не послужил каким-то как бы прецедентом.
Меня в принципе мало волнуют проблемы Лурье и Долиной. Гораздо серьезнее - это как раз проблемы правоприменения во всем объеме аналогичных дел, которых по оценкам более 3000.
Мерзко.
Правильное решение только одно. Квартиру у Долиной отобрать и отдать под детский дом. Деньги у Лурье изъять и отправить на финансирование этого детского дома. А их обеих отправить в кутузку за воровство.
И это правильно!
Долину теперь объявят хулиганкой, она ребёнка обидела:
Не иначе Алла Пугачёва всё подстроила. Долина на её место метила.
Это с какой стороны посмотреть. Как говорил Карл Маркс, право - не справедливость, а возведенная в закон воля вашего класса. А так уж получилось, что к классу "бабушек" я физически ближе., чем к классу риэлторов (хотя делал как-то попытку в него внедриться).
Я вданном вопросе не за близкий класс, а за справедливость. Мне кажется, что выравнивание прав сторон в подобных делах справедливее, чем сохранение преимущества продавца.
Долина к Лурье ближе, чем кажется. Она носит фамилию матери, Галины Израилевны Долиной. Лурье с ребёнком тоже муж бросил. У них должна бы быть женская солидарность против грязных мущщин.
P.S. Осторожно предположу, что все это затеяно для того, чтобы запустить на рынок вторички какого-то единого оператора - посредника, который "за долю малую" будет гарантировать сделки.
Нуачо? Объем рынка вторички - более 10 трлн рублей. Даже если вышеуказанный оператор будет работать за 1% от сделки, то это уже 100 млрд рублей. Но, думаю, одним процентом не обойдется...
Не распространяется на ст.177-179 ГК РФ, по которым продавцы и отжимают назад квартиры... Судя по существующей практике и сообщениям пострадавших.
Не могу понять, что Вы оспариваете? Я пишу не о том, что надо сделать для упорядочивания ситуации, а о том, для чего, по моему мнению, вся эта "движуха" затевалась. Если у Вас есть другое предполжение об этом вопросе - озвучьте его...
Я так поняла Эльдара, что такой оператор - это не синекура вроде Платона или Честного знака. Тут думать надо, прогнозировать, анализировать, как в случае со страховыми компаниями. А информация для прогноза ненадежная - судебные решения.Не могу понять, что Вы оспариваете? Я пишу не о том, что надо сделать для упорядочивания ситуации, а о том, для чего, по моему мнению, вся эта "движуха" затевалась. Если у Вас есть другое предполжение об этом вопросе - озвучьте его...
P.S. Если кто-то скажет, что 10 декабря 2025 года земля налетит на небесную ось, не нужно доказывать ему, что это невозможно по законам физики. Нужно просто дождаться 10 декабря...
Ваше предположение (судя по всему, с "фонаря") - могут возникнуть проблемы.